国贸地产&中国铁建地产，国企央企阵容，定鼎上海内中环、正张江，倾著“中国西派壹号作品”，一路脱颖而出、领势浦东，到底拥有哪些过人之处？

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  但凡置身其中，你对它的心里估值或远超定价，但西派海上是以领势内中环约9.2万元/平方米联动价，开创比肩层峰豪宅的生活享受。

  成绩是检验产品力的不二指标，从面世到近期二开，西派海上就以所向披靡之势，点亮浦东。中铁建国贸西派海上 营销中心电线h在线已认证】

  中铁建国贸西派海上售楼处电线h在线已认证】在项目起势期，便创造线上线下百万级人气流量，从CITYPARK会客厅开放至首次开盘，到访量突破2500+人气。尽管在浦东“金九银十”期间连开4盘情况下，西派海上仍取得首开劲销16亿好成绩；近期美学示范区开放两天，便吸引超2000组人气聚焦；二批次加推，再创认筹率约147%佳绩，直至2024年12月开盘再度劲销，捷报连连，可谓一路高光不断。

  中铁建国贸西派海上售楼处电线h在线已认证】西派海上是由国贸地产与中国铁建地产联合，致敬上海的“中国西派壹号作品”。

  国贸地产，是世界500强企业国贸控股集团核心成员企业，实力丰沛雄厚；中国铁建地产，隶属世界500强企业，是国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一。两大品牌的优秀产品力交融，西派海上天生自带主角光环。

  中铁建国贸西派海上售楼处电线h在线已认证】更有李益中空间设计、上海柏涛、笛东规划设计、TCD⊃2;平仄设计等知名团队领衔，为产品力保驾护航：荟萃巴西铂金钻、巴西亚马逊绿、克罗地亚贝金米黄等珍贵石材，打造“全球奢石博物馆”，构建不同氛围的生活场景；以大手笔引进名木树种，大朴树、铁冬青、精品紫薇……臻选精品树木，营造都市漫妙绿境；还有胡栋民先生操刀，从约1500公里外臻选的汉白玉整石雕琢而成的《海·回声》，由张代松先生执笔，运用中国传统热着色、工法陶瓷漆等非遗技艺，辅以银箔、24k纯金金箔等工艺打造的《流动的盛放》《玉立》……系列大师作品遍布园区，重新诠释海派奢华美学。

  中铁建国贸西派海上售楼处电线h在线已认证】西派海上是“中国西派壹号作品”的产品力落地，代表两大品牌焕新张江的决心，是以“超配式”诚意，填补板块高定改善缺席十年的居住空白。

  上海中芯城区，新品住区容积率普遍居高不下，而西派海上容积率仅为约2.0，由洋房和小高层组成，相比高层及超高层，拥有更优渥的低密体验——更低楼层、更少住户、更强私密性、更充沛采光、更奢适视野，还有更好的景观公区设计。

  中铁建国贸西派海上售楼处电线h在线已认证】近期，西派海上实景美学示范区先行开放，原来的“效果图”终于成为一张可走进、可观赏的“实景图”，触手可及的豪宅品质，无需想像。这座约8000平方米示范区，汲取百年传奇酒店华尔道夫美学灵感，承载了西派海上全系品质要素。

  首先是张江金质名片——公馆门庭，沿街展开面约88米，并采用高奢酒店“环岛式”落客流线，奢配汉白玉大师雕塑作品，墙面、地面一律采用奢石铺就，让业主每一次回家，都能自带“主角光环”。

  中铁建国贸西派海上售楼处电线h在线已认证】社交娱乐、骑行沙龙等多种功能为一体的“集中式”超级聚场，精致多彩的生活场景，是业主解决亲子陪伴、半熟关系、邻里社交的理想之地。

  中铁建国贸西派海上售楼处电线h在线已认证】一切以实际交付为准），缔造国际奢居空间。载入全屋智能化居家系统，采用简一大理石连纹密封砖、烤漆界TOP级工艺柔光肤感饰面与全屋通高一体化暗门等匠心工艺，为世界公民高级定制精致生活方式。

  西派海上，就像一座艺术家的“藏品馆”，一座“公园里的华尔道夫”，为时代展现出一幅崭新的海派生活意境。

  张江科学城是“中国四大综合性国家科学中心之一”，历时30余年沉淀，定位为上海“五个中心”之一的“科创中心”，是上海打造2035“全球科学技术创新中心”的重要引擎。目前，已具备三张影响世界的高端王牌产业：第一是“集成电路”，全球芯片设计公司10强，张江占据6家，2023年，销售规模约2900亿元，份额占上海市约90%中铁建国贸西派海上 营销中心电线h在线已认证】

  中铁建国贸西派海上售楼处电线h在线%；第二是“生物医药”，全球生活医药10强，张江占7家，2019至2023年，有20个1类国产创新药、30个创新医疗器械上市，全国占比约20%；第三是“人工智能”，截至2023年，已备案上线款，占全国备案上线。（数据来源：张江发布，张江科学城商会）

  优质产业，同时虹吸大量人才聚焦，据统计，区域从业人员近50万人，青年人才占比超80%，硕博士占比超过20%，三大先导产业从业人员近21万人，为区域楼市注入蓬勃活力。（数据来源：张江发布）

  作为一个整拆整建地块，拥有更高起点，周边生活配套更丰富，整个区域规划为13个生活配套地块与1个大型商办地块，其中，有1所初中、1所小学、2所幼儿园，日常购物、就餐、上学都很便捷，区域南侧有大面积商办，上班、消费举步即达。（信息源自：上海市浦东新区人民政府官网；学区：周边幼儿园、学校等教育资源配套情况及施教范围（学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等），以政府主管部门批准文件及政府公示通知为准，可能因政府相关规划、规定等原因发生明显的变化，请详询政府教育主管部门。）

  中铁建国贸西派海上售楼处电线h在线已认证】张江科学城，仅此拥有楔形绿地的地块，公园规划面积约10.6平方公里，相当于7.5个世纪公园，以“森林绕城”定位，采用生产、生活、生态“三生融合”理念，打造为南上海“中央绿地”，宛如在城央深处，安装一个大型“负离子新风机”，工作、购物、娱乐、教育都在家附近，生活恣意盎然。（数据来源：浦东发布）

  中铁建国贸西派海上售楼处电线h在线已认证】公园旁高端资产，往往价值不可同日而语，比如世纪公园，一街之隔，房龄在10年左右的银亿公园壹号二手挂牌价则达到约13.6万元/平方米；纵观全球，无论是美国纽约中央公园头排ONE57，还是英国海德公园的海德公园一号，价格在全球均为高不可攀的存在。（数据来源：链家网）

  2024年11月，同属内中环的新杨思地块以楼板价74426元/平方米成功出让，预计新房售价将达12万元/平方米。而西派海上联动价约92000元/平方米，在内中环其它各板块新房均已突破10万+元/平方米的当下，西派海上无疑是高阶改善的明智之选。（数据来源：浦东发布）

  中铁建国贸西派海上售楼处电线h在线已认证】项目推广名：国贸中国铁建·西派海上；备案名：海华智源庭；开发商：上海京贸悦房地产有限公司；预售证号：浦东新区房管（2024）预字0000376号、浦东新区房管（2024）预字0000377号。本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市商品房预售合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划未能控制等原因发生明显的变化。本资料发布时间为2024年12月，有效期1个月，相关变化不再另行通知。请留意最新官方宣传资料。周边配套：因项目规划红线外的情况不属于出卖人可控范围，项目红线外的情况例如教育资源（学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等）、旁边的环境、交通、道路、公园、商业及其他配套等须以政府相关规划、相关规定为准，且均存在调整、发生明显的变化的可能；如项目周边情况出现变化，均以政府规划及政府规定为准。学区：周边幼儿园、学校等教育资源配套情况及施教范围（学校名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等），以政府主管部门批准文件及政府公示通知为准，可能因政府相关规划、规定等原因发生明显的变化，请详询政府教育主管部门。内环旁是指项目距离内环直线公里，数据来源于百度地图。本资料中学校信息仅作介绍，不作入学承诺。中铁建国贸西派海上 营销中心电线h在线已认证】